În Berlin, aproape un terț din populație trăiește cu frâna chiriei!

În Berlin, jumătate din populație parcurge o adevărată odisee în căutarea unui apartament, dar ascultă, pentru că micile străzile sunt pline de surprize! Aproape un terț dintre nemți locuiesc în zone afectate de „Mietpreisbremse”, o „frână” pentru chirii care a fost introdusă în 2015. Această măsură le permite chiriașilor să respire ușor, limitând creșterea chiriei la maximum 10% din prețul mediu local. Dar, haideți să fim serioși – cine nu ar dori să plătească chirie ca pentru o mașină veche de 100 de ani?

Din păcate, nouă toți știm că nu toate apartamentele sunt create egale. De exemplu, clădirile noi sau cele modernizate în detaliu sunt ferite de această „frână”, iar vechile apartamente sunt lăsate să zburde în grădinile atrăgătoare ale chirilor exorbitante. Asta da discriminare, nu?!

Aproape 87 de orașe din Germania se bucură de o „super-kappungsgrenze” (un termen fancy care înglobează restricții suplimentare asupra chiriei) – ceea ce înseamnă că proprietarii pot să crească chiria cu până la 15% în trei ani, comparativ cu cele 20% permise în locurile unde normele sunt mai blânde. Însă, să țineți minte, dacă nu se votează o extensie a acestei măsuri, s-ar putea ca „Mietpreisbremse” să își facă bagajele și să plece acasă în 2025, atunci când soarele se ridică pe orizontul vânzătorilor de apartamente.

Din fericire pentru cei cu chirie, bugetul familial nu va mai fi devastat de prețurile șocante, iar 44 dintre cele 82 de orașe mari din Germania (dincolo de apă și bere, se știe că nemții au un real spirit locativ) s-au prins de această frână, pentru a limita aévoluția prețurilor la închiriere. Așadar, dacă locuințele cu chirie nu ar fi deja o glumă divină, acum avem și un sistem de frânare pe parcurs!

În Germania, aproape un terț din populație locuiește în zone unde se aplică „Mietpreisbremse”, o reglementare care limitează creșterea chiriei. Aceasta permite o majorare de maximum 10% la reluarea chiriei, dar nu se aplică noilor construcții. De asemenea, o limită de 15% este impusă pentru chirii deja existente. Aceste reglementări sunt în vigoare până în 2025, dar ar putea fi prelungite.