Consiliul de Stat sparge mitul plafonării chiriilor!

O, dragi cititori, s-a întâmplat un eveniment de proporții în Paris! Pe 18 noiembrie 2024, Consiliul de Stat a anulat regulamentul privind plafonarea chiriilor, după ce un tribunal de apel a susținut măsurile în 2023. Aceasta este o poveste cu răsturnări de situație care ne lasă cu gura căscată – mai ceva decât un film de Hollywood! Intriga începe în mai 2019, când prefecții din Île-de-France hotărăsc să experimenteze cu niște plafonări de chirii. Măsurile stabilind chirii de referință au fost contestate de diverse asociații ale proprietarilor, dar au avut câteva întorsături imprevizibile pe parcurs.

După ce în 2022 tribunalul din Paris a decis că regulamentul n-avea suficiente argumente solide, în octombrie 2023, o curte de apel a decis că, de fapt, lucrurile stau bine și măsurile pot rămâne. Oho! Dar magia nu ține mult – Consiliul de Stat a venit la rândul lui să încingă discuțiile și să declare că hotărârea anterioară a curții nu a luat în considerare toate detaliile esențiale. Aluzie clară la „a nu verifica două daturi înainte de a merge la iad”!

Cu alte cuvinte, instanța a susținut că nu s-au evaluat bine zonele pentru a stabili aceste chirii de referință, ceea ce a dus la anularea hotărârii din 2023. Și pentru a nu uita, Consiliul a condamnat și statul să plătească câte 375 de euro fiecărei asociații – da, exact atâta cât te costă o cină decentă în Paris!

Acum, discuția este reluată, iar fanii plafonării sunt împărțiți în tabere. Unii cred că măsura este salvatoarea pentru chiriașii duși de valul scumpirilor, în vreme ce adversarii spun că asta va rămâne mai mult o teorie, iar oferta de locuințe va ține de nas ca un hippie badurat. Procesul a fost trimis înapoi la curtea de apel din Paris, iar între timp, dezbaterile continuă în privința eficienței acestei măsuri. Se pare că, în loc să ne relaxăm, ne jucăm de-a șoarecele și pisica!

Consiliul de Stat a anulat regulamentul de plafonare a chiriilor din Paris, după ce o curte de apel a susținut măsura anterior. Controversele au început din 2019, când au fost stabilite chirii de referință, contestate de asociațiile de proprietari. Decizia Consiliului de Stat a arătat că nu s-au analizat corect zonele pentru stabilirea acestor chirii, relansând dezbaterea privind eficiența și implementarea măsurii.